編者按：2018年是中國(guó)改革開放40周年，也是全面貫徹黨的十九大精神開局之年，歲末回望這一年，甘肅建投又有哪些新發(fā)展、新變化？本網(wǎng)將2018年各項(xiàng)工作進(jìn)行梳理總結(jié)，并開設(shè)《2018年成績(jī)回顧》欄目，陸續(xù)刊發(fā)系列報(bào)道，以饗讀者。

2018年甘肅建投面對(duì)經(jīng)濟(jì)下行壓力，全司上下戮力同心，取得不俗成績(jī)，房地產(chǎn)主業(yè)在受房地產(chǎn)市場(chǎng)政策調(diào)控因素影響較大的情況下，仍然實(shí)現(xiàn)較大幅度增長(zhǎng)。

“走出去”實(shí)現(xiàn)新進(jìn)展

甘肅建投在65年的發(fā)展壯大中，不斷經(jīng)歷著轉(zhuǎn)型、整合與創(chuàng)新的“蝶變”。從單純施工承包商，到簡(jiǎn)單的房地產(chǎn)開發(fā)，再到多領(lǐng)域、多方位的綜合投資，實(shí)現(xiàn)規(guī)模和競(jìng)爭(zhēng)力的大跨越。這其中，敢于創(chuàng)新的勇氣與捍衛(wèi)夢(mèng)想的拼搏，凝練為甘肅建投地產(chǎn) “開疆拓土”的精神。

“濱河小鎮(zhèn)”、 “水岸天成”、“甘州名珠”、“渭水源”、“天水總部經(jīng)濟(jì)城”、“百酈灣”、“百酈錦城”……甘肅建投開發(fā)的樓盤不僅遍布甘肅省眾多市州，甚至在重慶、成都、白俄羅斯等省外、國(guó)外也通過整合地產(chǎn)資源，進(jìn)行一系列商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，甘肅建投房地產(chǎn)品牌走向全國(guó)，開始走出國(guó)門。

2018年，甘肅建投繼續(xù)推進(jìn)“走出去”戰(zhàn)略，商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入了從蘭州向全國(guó)、國(guó)際擴(kuò)張的商業(yè)化發(fā)展之路。持續(xù)推進(jìn)國(guó)內(nèi)一線城市地產(chǎn)重點(diǎn)布局，有序打造蘭州、上海、成都、天津、重慶等重點(diǎn)地產(chǎn)項(xiàng)目。持續(xù)跟進(jìn)北京、杭州、深圳等一線城市相關(guān)項(xiàng)目，天津、上海、重慶、成都等省外已落地項(xiàng)目工程建設(shè)按計(jì)劃穩(wěn)步推進(jìn)。

打造了具有規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)體系的“百酈”品牌系列項(xiàng)目，提升項(xiàng)目的商業(yè)、園林、住宅、景觀的綜合設(shè)計(jì)開發(fā)能力，重慶百酈灣項(xiàng)目、天津百酈學(xué)府項(xiàng)目相繼開工，上海商務(wù)廣場(chǎng)項(xiàng)目、成都百酈錦城項(xiàng)目建設(shè)加快，“百酈”地產(chǎn)品牌多點(diǎn)開花，初步構(gòu)建了國(guó)內(nèi)地產(chǎn)多點(diǎn)支撐、區(qū)域引領(lǐng)、獨(dú)具特色的地產(chǎn)版圖。

圍繞市場(chǎng)需求和長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，加快優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備，全年新增房地產(chǎn)可開發(fā)土地288畝，儲(chǔ)備土地1711畝。全年實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售額同比增長(zhǎng)61％。

地產(chǎn)品質(zhì)持續(xù)提升

2018年，甘肅建投繼續(xù)堅(jiān)持產(chǎn)品多元化發(fā)展，兼容并蓄相關(guān)領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)資源，不斷壯大研發(fā)管理實(shí)力，為產(chǎn)品創(chuàng)造更大的內(nèi)在價(jià)值和在市場(chǎng)中贏得更強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。以蘭州“百酈灣”項(xiàng)目為起點(diǎn)，在新開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目全力打造“百酈”品牌系列項(xiàng)目，目前已經(jīng)基本形成完整規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)體系，成都“百酈錦城”、天津“百酈學(xué)府”、重慶“百酈灣”項(xiàng)目都已經(jīng)初具規(guī)模，并且高度重視產(chǎn)品品質(zhì)，將綠色、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材等理念貫穿開發(fā)項(xiàng)目始終，應(yīng)用新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備提升產(chǎn)品品質(zhì)，為業(yè)主奉獻(xiàn)高品質(zhì)的精品樓盤。同時(shí)，促進(jìn)價(jià)值鏈有效閉合，形成集“投資開發(fā)一規(guī)劃設(shè)計(jì)一施工建設(shè)一物業(yè)服務(wù)”為一體的全過程運(yùn)作能力和系統(tǒng)完整的多業(yè)態(tài)綜合開發(fā)能力，國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)效率顯著提高，“甘肅建投地產(chǎn)”品牌影響力在國(guó)內(nèi)得到更大范圍的擴(kuò)散，品牌認(rèn)可度、知名度、美譽(yù)度得到了前所未有的提升。

品牌營(yíng)銷持續(xù)發(fā)力

按照集團(tuán)總公司對(duì)房地產(chǎn)品質(zhì)化打造和時(shí)代化營(yíng)銷的要求，堅(jiān)持“營(yíng)銷前置、工程配合營(yíng)銷”的總體思路，將體驗(yàn)式營(yíng)銷作為營(yíng)銷推廣的重要手段，積極調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)模式，加強(qiáng)市場(chǎng)化和商業(yè)化運(yùn)營(yíng)。張掖“濱河小鎮(zhèn)”項(xiàng)目通過首付分期+全套精裝、商業(yè)分期付款的銷售政策，產(chǎn)品去化、回籠資金效果明顯。蘭州“百酈灣”項(xiàng)目已完成銷售任務(wù)是年度任務(wù)的176.5%。天水“上尚宅”、“上河郡”等項(xiàng)目結(jié)合體驗(yàn)式營(yíng)銷，推廣更具有針對(duì)性和多元化，樓盤持續(xù)熱銷、業(yè)主贊譽(yù)度高。成都“百酈錦城”、天津“百酈學(xué)府”、上?！案式ㄍ渡虅?wù)廣場(chǎng)”等項(xiàng)目，在開盤前期積極開展相關(guān)營(yíng)銷推廣，通過營(yíng)銷活動(dòng)增加企業(yè)品牌及項(xiàng)目所在城市的曝光度和知名度，借此將項(xiàng)目信息及核心價(jià)值點(diǎn)完全釋放于線上線下，從而得到更多的客戶轉(zhuǎn)化，為后期的開盤做好準(zhǔn)備。

依托甘肅建投強(qiáng)大的品牌力量，天水“上河郡”、張掖“濱河小鎮(zhèn)”等項(xiàng)目在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)影響力不斷擴(kuò)大。甘肅建投2號(hào)綜合樓按期完工并順利通過竣工驗(yàn)收，“聚銀新苑”項(xiàng)目如期開工，“金悅府”棚改項(xiàng)目取得突破性進(jìn)展，“甘肅建投天水中心”項(xiàng)目進(jìn)入前期準(zhǔn)備階段。各分、子公司和開發(fā)項(xiàng)目多措并舉，從嚴(yán)從實(shí)，強(qiáng)化了項(xiàng)目安全、質(zhì)量、進(jìn)度管理，各項(xiàng)目施工建設(shè)順利推進(jìn)。

2018年，七建集團(tuán)新廈公司成功晉升房地產(chǎn)開發(fā)壹級(jí)資質(zhì)，為甘肅建投更好地參與房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，拓展延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈，參與全國(guó)城市、城鄉(xiāng)配套服務(wù)增添了力量。

本網(wǎng)記者：吳靜